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PLOMBERIE SANITAIRE

Tous les sanitaires disposeront d’une cabine accessible PMR.

Les blocs sanitaires des bureaux seront pourvus d’un ballon

d’eau chaude électrique.

Chaque bloc dispose de son compteur d’eau repris sur la GTB. 

Les cuvettes et les robinetteries pourront être issues du

réemploi.

La production d’eau chaude sanitaire de l’of f ice cuisine du R+7

sera centralisée avec des ballons de stockage et un échangeur

à plaques, alimenté à partir de la sous-station CPCU.

Des attentes EFS pour l’alimentation de fontaines à eau

ou de tisaneries seront prévues en faux plancher au plus

proche des sanitaires via des piquages et vannes en sortie

de colonnes. Une évacuation vers le réseau d’eau usée est

également prévue (attentes bouchonnées). Ces dispositions

permettront aux preneurs d’intégrer ces éléments lors de

leurs aménagements. 

Des attentes équipées tracées et avec robinets seront

prévues au niveau des terrasses paysagères pour permettre

les arrosages et l’entretien des espaces.

 

ÉLECTRICITÉ COURANTS

FORTS

L’alimentation en énergie électrique de l’immeuble aura pour

origine le réseau HTA 20kV en double dérivation.

Le poste de livraison et les deux nouveaux transformateurs

HTBT de 1 600 kVA seront positionnés au SS2

Un TGBT dédié aux plateaux de bureaux un TGS pour les

besoins spécif iques des services généraux et des tableaux

divisionnaires par zone seront installés

Deux groupes électrogènes de sécurité et de remplacement

de puissance unitaire de 1 500 kVA sont mis en place af in

dalimenterles installations électriques essentielles pour la

sécurité en cas danomalie

Les nourrices des postes de travail seront positionnées en

faux planchers et seront équipées de

•  1 connecteur d’alimentation (Réseau normal) ;

•  3 PC 2x10/16A+T de couleur « Blanc » (Réseau normal).

Des mesures conservatoires sont également prévues au

niveau du TGBT pour la mise en place d’un onduleur. 

L’ensemble des appareils d’éclairage dans les plateaux de

bureaux sera de type LED. Les plateaux de bureaux seront

gérés en détection de présence et gradation.

Les niveaux d’éclairement prévus sont les suivants : 

•  espace de bureaux : 300 Lux, avec une uniformité 0,7 ;

•  salles de réunion : 300 Lux, avec une uniformité 0,7 ;

•  paliers : 200 Lux, avec une uniformité 0,4 ;

•  hall : 200 Lux, avec une uniformité 0,4 ;

•  circulations : 150 Lux, avec une uniformité 0,4 ;

•  escaliers : 150 Lux, avec une uniformité 0,4.

 

ÉLECTRICITÉ COURANTS

FAIBLES – VDI – SMART

Le précâblage VDI des plateaux de bureaux est à la charge

du preneur ; les mesures conservatoires sont mises en œuvre

pour permettre un déploiement aisé de ce réseau. 

Deux locaux opérateurs seront prévus en infrastructure, au

niveau SS2, permettant ainsi une double adduction du site. Un

raccordement au réseau f ibre optique sera mis en place.

Des chemins de câble sont prévus entre les deux locaux

opérateurs ainsi qu’au niveau des colonnes montantes, qui

desservent les plateaux de bureaux Le preneur peut ainsi

aménager ses locaux VDI 1 local VDI par niveau avec arrivée

deau glacée en attente avec les interconnexions nécessaires

avec les locaux opérateurs

Dans le cadre des travaux il est déployé un système WiFi

dans les parties communes du bâtiment hall RDC cafétéria

Lounge du R7 cabines ascenseurs et espaces extérieurs

Dans le bâtiment il sera déployé un système de GSM Indoor

de type 3G 4G et 5G dans le bâtiment de bureaux

et les soussols